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Loi PINEL

Dispositif phare de la défiscalisation, la loi Pinel consiste à faire un investissement locatif dans un bien neuf ou en VEFA, en contrepartie d’une réduction d’impôt. 

La loi Pinel vous permet une réduction d’impôts d’un maximum de 63 000 euros, selon la durée de mise en location :

Réduction de 12%

Réduction de 18%

Réduction de 21%

Ce type de placement nécessite de solides connaissances du marché immobilier, mais également des dispositions fiscales et des solutions de financement possibles, que peut vous apporter un cabinet de défiscalisation.

 

À noter que la loi Pinel a connu une réforme en 2020 : le dispositif, censé prendre fin en 2021, a été prolongé jusqu’en 2024, en modifiant quelque peu ses conditions et son “offre”. Ainsi, seuls les logements situés dans un bâtiment d’habitation collectif seront concernés à partir de 2021, tandis que la réduction d’impôt proposée par la loi Pinel est revue à la baisse dans le cas d’un achat immobilier en 2023 ou 2024, à condition que ledit logement ne respecte pas certaines normes énergétiques.